​​资产利用率低的整改措施关键在于盘活闲置资源、优化配置流程、建立动态管理机制，通过数字化手段提升运营效率。​​

1. ​​全面清查资产​​：对园区或企业资产进行系统梳理，明确闲置资产的数量、分布及状态，建立透明化台账。例如，通过动态数据库追踪厂房、土地的使用情况，避免“家底不清”导致的资源浪费。

2. ​​优化资源配置​​：结合数据分析制定精准招商策略，综合考量出租率、租金均价等指标，提高资产收益。市场化运作是核心，如通过公开交易平台规范处置流程，确保公平性和资产价值最大化。

3. ​​数字化管理降本增效​​：利用数字化工具实现跨部门信息共享，动态关联资产数据与合同条款，减少人为错漏。例如，通过自动化系统监控租金收缴和工程进度，降低空置成本。

4. ​​建立长效机制​​：完善资产管理制度和内控体系，分层分类管理不同资产类型，定期审计和更新规则。同时强化监督，确保整改措施落地，如通过绩效考核挂钩资产盘活效果。

​​总结​​：提升资产利用率需系统性思维，从清查到运营全程注入市场化、数字化手段，最终实现闲置资源向优质增量的转化。