‌安置房产权50年后归属问题的核心答案：根据现行法规，50年产权到期后，安置房土地使用权可自动续期，但需补缴土地出让金；房屋所有权始终归产权人所有，‌具体分为三种情况：(1)住宅类安置房续期费用较低，通常可顺利延期；(2)商业性质安置房需按市场价补缴费用；(3)若遇政府征收，产权人可获得合理补偿。

关键解析

1. ‌土地使用权与房屋所有权区别‌
   50年产权指土地使用期限，与房屋所有权分离。到期后土地需续期，但建筑本身仍属业主财产，不存在"收回"说法。

2. ‌续期操作流程‌

   • 住宅用地：届满前一年申请续期，补缴费用不超过5位数
   • 商住混合用地：按届时评估地价比例缴纳
   • 特殊情况：城市规划调整需拆迁时，按"类似房地产市场价格"补偿

3. ‌历史案例参考‌
   深圳、上海等地已有到期房产续期先例，普通住宅续期成本约为房价0.1%-1%

‌提示：‌ 建议保留购房合同与产权证，关注地方政府续期细则更新。拆迁补偿争议可通过行政诉讼**。