泸州市的拆迁补偿价格根据房屋类型、地理位置和具体政策而有所不同。以下是详细解读：

1. 补偿标准

• 住宅房屋：按合法建筑面积计算，每平方米补偿金额根据房屋类型和地段有所不同。例如，普通住宅每平方米补偿标准为80元至几百元不等，具体金额需结合地段和房屋市场评估价确定。
• 营业用房：如独立开间门市，补偿标准为每平方米20元，同时每户每月搬迁补助不低于1500元。
• 工业用房：补偿金额依据企业经济效益、固定资产价值等因素综合评估。

2. 特殊政策

• 农村集体土地：征收农用地的补偿包括土地补偿费和安置补助费，具体金额由泸州市根据前三年土地平均产值和综合地价制定，并每三年调整一次。
• 青苗及附着物补偿：对地上附着物和青苗的补偿标准由泸州市政府定期修订，以确保与物价水平同步。

3. 搬迁补助

• 拆迁补偿还包括搬迁补助，按房屋面积计算，每平方米20元，确保每户每月补助不低于1500元。
• 若选择货币补偿或产权调换，还可获得二次搬迁补助。

4. 注意事项

• 违规建筑：未取得合法手续的建筑、抢建或抢修的房屋，不予补偿。
• 补偿流程：泸州市严格执行“先补偿、后搬迁”的原则，确保被拆迁户的合法权益。

总结

泸州市的拆迁补偿价格因房屋类型和地段而异，住宅和营业用房补偿金额较高，搬迁补助和特殊政策为被拆迁户提供额外支持。建议在拆迁前详细了解具体政策，以确保自身权益不受侵害。