​​泸州拆迁补偿政策明确规定了国有土地与集体土地两类补偿标准，核心亮点包括：货币补偿与产权调换自由选择、房屋价值按评估价全额补偿、搬迁过渡费分层级保障、按期签约可获最高30%奖励，以及针对困难户和商用农房的专项补助。​​

1. ​​补偿方式灵活​​
   被征收人可自主选择货币补偿或产权调换。货币补偿按房屋评估价（含土地使用权价值）一次性支付；产权调换则按评估价差结算，并统一安装水电等设施。集体土地房屋还区分合法建筑与抢建，仅合规房屋享受全额补偿。

2. ​​补偿内容全覆盖​​
   除房屋主体价值外，涵盖装饰装修、搬迁费、临时安置费（住宅350元/人/月）、停产停业损失（营业用房0.4%评估价/月）及设备移机费。集体土地额外支付青苗补偿（如江阳区3020元/亩/年）和农房商用补助（100-300元/㎡）。

3. ​​奖励政策力度大​​
   按期签约搬迁的，国有土地住宅奖励评估价30%，集体土地合规房屋奖励100元/㎡，提前搬迁再奖100元/㎡。另有交地奖励（1100元/亩）和购房补助（200元/㎡）。

4. ​​特殊群体保障​​
   住房困难户可申请额外补助，物业费按1.2元/㎡/月一次性补60个月。集体土地过渡费一次性发12个月，确保安置期生活稳定。

​​提示​​：补偿标准可能因项目或区域微调，建议通过政府公示或评估机构获取最新数据，并注意签约时限以最大化奖励收益。