​​成都拆迁统一赔偿标准的核心内容包括货币补偿与产权调换两种方式，补偿金额由专业评估机构根据市场价值确定，并涵盖房屋价值、装修损失、搬迁奖励等多项费用，最高奖励可达8万元/户。​​

1. ​​补偿方式灵活​​
   被拆迁人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿按房屋评估单价×建筑面积计算，产权调换则按套内与公摊面积分别结算差价，公摊补差款可减免。住宅装修补偿最高1000元/平方米，协商不成可委托评估。

2. ​​奖励与补贴政策​​

   • ​​搬迁奖励​​：个人最高8万元（户奖+楼栋腾退奖），单位按评估价1%计算（不低于8万元）。选择货币补偿的，额外奖励住宅评估价30%或非住宅20%。
   • ​​临时安置补助​​：住宅按建筑面积发放（如50㎡以下按50㎡计算），货币补偿一次性发6个月，产权调换则支付至交房日。
   • ​​物管费补贴​​：一次性发放5年，标准为2.1元/㎡/月（不足90㎡按90㎡计算）。

3. ​​集体土地特殊规定​​
   集体土地补偿包括房屋重置费、土地使用权基价及补贴，建制撤销区域按货币补偿计算。宅基地重建可获新建费用补偿，青苗及附着物按省级标准赔付。

4. ​​过渡期保障​​
   逾期未交房的，临时安置费分段加倍：超6个月按1.5倍发放，超1年按3倍。非住宅停产停业损失按净利润、工资或租金协商计算。

​​提示​​：实际补偿需结合项目政策与评估结果，建议提前咨询当地征收部门或专业机构以维护权益。