成都拆迁房屋补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种形式。货币补偿按照被征收房屋的评估单价乘以房屋建筑面积计算，而房屋产权调换则根据被征收房屋和安置房屋的套内建筑面积及公摊面积进行对等置换，同时参考评估价确定补偿金额。

1. 货币补偿

货币补偿是直接给予被征收人一笔现金，补偿金额基于被征收房屋的市场评估价和建筑面积。这种方式的优点在于灵活性高，被征收人可以根据自身需求选择如何使用这笔补偿款。

2. 房屋产权调换

房屋产权调换则是以被征收房屋与安置房屋进行对等置换。这种方式的补偿金额会根据房屋的套内建筑面积、公摊面积以及市场评估价进行综合计算。这种补偿方式适合希望继续拥有房产的被征收人。

3. 补偿费用构成

成都拆迁补偿费用由以下几部分构成：

• 房屋补偿费：根据房屋的评估单价和建筑面积计算。
• 政策性补偿费：包括对特殊困难家庭的额外补助。
• 政策性补助费：如搬迁补助、临时安置补助等。
• 政策性补贴：如对低收入家庭的补贴。
• 搬迁奖励：为鼓励被征收人积极配合搬迁，可能提供额外奖励。

4. 补偿流程

根据政策要求，区（市）县政府需在征收土地公告发布后九十日内完成补偿费用的全额支付，并依法组织实施征地补偿、人员安置与住房安置。

总结

成都拆迁房屋补偿方式灵活多样，既可选择货币补偿的便捷性，也可选择房屋产权调换的稳定性。被征收人可根据自身需求和房屋实际情况选择最适合的补偿方式，同时关注补偿费用构成和流程，确保自身权益得到充分保障。