​​2025年成都拆迁最新赔偿额的核心标准为：房屋补偿按市场评估价计算（货币补偿或产权调换），装修补偿最高1000元/㎡，政策性补贴含物管费、临时安置费等，搬迁奖励个人最高8万元。​​

1. ​​房屋补偿费​​

   • ​​货币补偿​​：按评估单价×建筑面积，例如评估价2万元/㎡的80㎡住宅可获160万元。
   • ​​产权调换​​：安置房与被征收房屋按套内及公摊面积分别结算差价，公摊补差免收。

2. ​​装修与政策性补偿​​

   • 装修补偿协商确定，上限1000元/㎡；通信移机等政策性补偿费一次性8000元。
   • 临时安置补助费按建筑面积发放（如50㎡以下按50㎡算），货币补偿一次性付6个月。

3. ​​奖励与补贴​​

   • ​​搬迁奖励​​：个人户奖+楼栋腾退奖合计不超8万元；货币补偿另享评估价30%奖励（住宅）。
   • ​​物管费补贴​​：按2.1元/㎡/月一次性发5年，90㎡以下按90㎡计算。

​​提示​​：实际赔偿需结合房屋类型、区域政策及评估结果，建议咨询当地征收部门获取个性化核算。