在中国,土地征收流程严格遵循《中华人民共和国土地管理》规定,核心步骤包括预公告、调查评估、补偿协商、审批与公告,确保程序合法且农民权益不受损。以下是详细解析:
-
预公告启动
县级以上政府发布征收预公告,明确范围、用途及禁止抢栽抢建要求,公示期不少于10个工作日。此阶段需同步开展土地现状调查和社会稳定风险评估,为后续补偿方案提供依据。 -
补偿方案制定与公示
政府结合调查结果拟定补偿安置方案,包括土地补偿费、安置补助费及社会保障措施,并公示30日。若多数村民反对,需组织听证并修改方案,确保“生活水平不降低、长远生计有保障”。 -
协议签订与审批
政府与土地权利人签订补偿协议,对难以达成一致的,需在申请征收时如实说明。省级以上政府审查通过后,15个工作日内发布正式征收公告,未签约的由法院强制执行。 -
关键争议处理
被征收人可对补偿决定申请行政复议或诉讼,但不得阻挠合法征收程序。抢栽抢建部分不予补偿,体现“先补偿后征收”原则。
提示:土地征收涉及复杂法律程序,建议提前咨询专业律师或查阅地方政府公示文件,确保自身权益全程受保障。