大同市商贷转公积金最新政策明确规定，2023年5月31日（含）之前发放的商业银行住房**可以申请转为住房公积金**。这一政策旨在减轻借款人的还款压力，提供更优惠的**条件。

一、申请条件

1. **发放时间：商业**发放时间需在2023年5月31日之前（含）。
2. 申请人身份：申请人必须是原商业**的借款人或配偶，且为房屋的抵押人。
3. 房屋产权要求：房屋需已取得《不动产权证书》或《商品房买卖合同》，且权属清晰，无查封、保全等权利受限情形。
4. 还款记录：原商业**需连续正常还款12个月以上，且无逾期记录。
5. **额度：转贷金额不得超过商业**剩余本金，**期限不得长于原商贷剩余期限。

二、办理流程

1. 结清原商业**：申请人需先结清原商业**并办理撤押手续（若符合“带押过户”条件可免除）。
2. 提交申请材料：
   • 身份证、户口簿、婚姻证明（如适用）。
   • 不动产权证或商品房买卖合同。
   • 商业**合同、结清证明及还款明细。
   • 借款人银行一类借记卡信息。
3. 审核与面签：提交材料后，公积金管理中心审核资质，审核通过后办理面签手续。
4. 签订合同：与公积金管理中心及担保公司签订**合同。
5. 补交差额：若公积金**额度低于商业**剩余本金，需自筹资金补足差额。
6. 发放**：**发放后，用于结清原商业**剩余本金。

三、政策优势

1. 利率更低：公积金**利率通常低于商业**，可显著降低利息支出。
2. 还款期限灵活：公积金**提供更长的还款期限选择，减轻月供压力。
3. 政策支持：公积金**作为政策性**，安全性更高，且可享受税收优惠。

四、注意事项

1. 申请人需提前确认是否符合转贷条件，包括**时间、还款记录等。
2. 办理过程中需准备齐全的材料，避免因资料缺失延误审批。
3. 转贷后需按时偿还公积金**，以免影响个人信用记录。

通过这一政策，大同市缴存职工可享受更优惠的**条件，减轻房贷压力。建议尽早申请，以免错失政策红利。