‌太原已正式恢复公积金“商转公”政策，允许符合条件的职工将商业住房**转为公积金**，‌此举将显著降低购房者的还款压力。以下是关键要点：

1. ‌申请条件‌

   • 借款人需连续足额缴存公积金满6个月，且当前公积金账户状态正常。
   • 原商业**已正常还款12个月以上，无逾期记录。
   • 房产已取得不动产权证，且为家庭首套或二套住房。

2. ‌办理流程‌

   • 提交申请：携带身份证、购房合同、商贷还款明细等材料至公积金中心办理。
   • 额度审核：公积金**额度不超过原商贷剩余本金及当地最高限额。
   • 结清商贷：获批后需自行结清原**并解除抵押，再办理公积金**抵押登记。

3. ‌政策优势‌

   • ‌利率更低‌：公积金**利率（3.1%）远低于商业**（约4%以上），月供可减少20%-30%。
   • ‌还款灵活‌：支持等额本息/本金两种方式，还可申请按月冲还贷。

‌提示‌：近期办理人数较多，建议提前预约并核对材料清单，避免因遗漏延误审批。符合条件的职工应尽早申请以节省利息支出。