​​太原商转公积金**流程的核心要点：​​ 符合条件的职工需在​​2024年3月1日前获批商贷​​、​​连续足额缴存公积金满6个月​​，且​​房产已取得不动产权证​​，可通过抵押原房产转为公积金**，​​最高额度80万（双人缴存）​​，全程需1-2周审核，放款前需结清商贷差额部分。

1. ​​资格确认​​：确认公积金缴存状态（连续6个月无中断）、商贷放款时间（2024年3月1日前）及房产证状态（已取得产权证）。若为部分转贷，需提前与商贷银行协商剩余还款计划。

2. ​​材料准备​​：包括身份证、户口本、婚姻证明、商贷合同、近3个月还款流水、**余额证明、不动产权证等，需通过“太原市房产管理局”公众号打印房产档案信息。

3. ​​提交申请​​：携带材料至公积金分理处初审，审核通过后签署**合同，确定**额度和年限（根据缴存年限计算，单人最高50万，双人最高80万）。

4. ​​房产抵押​​：在为民服务中心办理抵押登记，需夫妻双方到场，签署抵押文件。若为部分转贷，需同步到商贷银行办理差额还款手续。

5. ​​放款流程​​：抵押完成后，公积金中心将**直接划转至银行结清商贷，剩余部分由借款人自行还款。

​​提示​​：2024年3月1日后获批的商贷暂不支持转公积金**，建议提前规划并关注政策时效（有效期至2029年3月）。