太原公积金**额度最高可达130万元,具体金额根据缴存年限、家庭类型(如多子女、现役军人)及人才政策等综合核定。 双缴存职工家庭常规额度为100万元,单缴存职工为70万元;高层次人才或特定家庭可上浮30%。2024-2025年期间出售旧房后重新购房的,额度可额外提升30%。
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基础额度与缴存年限挂钩
双缴存职工最高可贷100万元,单缴存职工70万元。缴存不足3年的职工,额度上限为50万元。现役军人家庭按双职工标准计算,直接适用130万元上限。 -
多子女家庭与人才政策优惠
二孩及以上家庭单职工可贷91万元,双职工130万元。高层次人才不受缴存年限限制,普通人才额度100万元,高层次人才130万元。 -
特殊时期购房激励
2024年1月至2025年12月期间,出售旧房后1年内重新购房的,单职工额度提升至91万元,双职工130万元。 -
动态计算与限制条件
最终额度需结合账户余额(最高15倍)、房屋总价(首套房80%)、还款能力(月收入×0.4×**年限)等因素取最低值,且不超过对应类型上限。例如,账户余额3万元按15倍计算为45万元,即使其他条件允许更高,最终额度仍以45万元为准。
建议申请前通过“手机公积金”APP测算或咨询柜台,确保材料齐全并符合最新政策。利率方面,2025年5月8日后首套房5年以上利率降至2.6%,进一步降低还款压力。