榆次公积金商转公政策允许符合条件的借款人将商业**转为公积金**，从而享受更低的利率和更优惠的还款条件。以下是具体政策解读：

1. 适用条件

• 商业**已还款满一年，且信用记录良好，无逾期还款记录。
• 公积金连续缴存满6个月，部分地区要求缴存满12个月。
• 房产已取得房屋所有权证，且房屋产权清晰。
• 申请人或共同申请人名下未办理过公积金**，或**已结清。
• 商转公**额度需在公积金**最高额度内，且不超过原商业**余额。

2. 办理流程

• 咨询与资料准备：申请人到原商业**银行咨询，领取转贷资料，并按要求填写相关表格。
• 提交申请：将申请资料提交至公积金管理中心，包括身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、商业**还款记录等。
• 审核与试算：公积金管理中心审核资料，查询征信记录，并确定**额度及还款方案。
• 签订合同：审核通过后，与公积金管理中心签订**合同及抵押合同。
• 资金结算：申请人需提前结清商业**余额，并将公积金**资金存入指定账户。
• 抵押登记：办理原商业**房产抵押注销手续，并完成公积金**抵押登记。

3. 所需材料

• 身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
• 原商业**借款合同、还款记录及余额证明。
• 房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件。
• 公积金缴存证明及信用报告。
• 公积金管理中心要求的其他材料。

4. 政策亮点

• 利率更低：公积金**利率通常低于商业**，可节省利息支出。
• 还款压力减轻：公积金**期限更长，还款压力更小。
• 手续便捷：政策明确，流程清晰，办理时间缩短。

5. 注意事项

• 确保商业**还款记录良好，无逾期。
• 提前了解当地公积金管理中心的具体政策，避免因政策调整影响办理进度。
• 准备齐全的申请材料，确保审核顺利通过。

总结

榆次公积金商转公政策为符合条件的借款人提供了更优惠的**条件，有助于减轻还款压力。建议有意向的借款人提前咨询公积金管理中心，了解最新政策并准备好相关材料，以便顺利办理。