​​榆次公积金最新政策聚焦首付比例下调、利率优惠和人才支持，助力居民实现住房需求。​​2025年5月8日起，首套公积金**利率降至2.1%（5年以下）和2.6%（5年以上），二套房利率同步下调；首付比例统一降至20%，双缴存家庭最高可贷80万元，人才、多子女家庭等还可享受额度上浮20%的优待。

1. ​​**政策优化​​
   首套房公积金**利率创历史新低，5年期以上仅2.6%，较此前下降0.25个百分点。二套房利率最低2.525%（5年以下）和3.075%（5年以上），有效降低购房成本。2025年5月8日前发放的**将于2026年1月1日自动调整利率。

2. ​​首付与额度升级​​
   无论首套还是二套房，首付比例均执行20%的最低标准。单缴存家庭**上限提升至80万元，与双缴存家庭持平。高层次人才、现役军人、二孩以上家庭最高可贷96万元，叠加“以旧换新”活动可再上浮20%。

3. ​​提取条件放宽​​
   租房提取额度从每月1200元提高至1500元，人才家庭可达1800元，且支持按月提取。购房提取年限从3年延长至5年，并可提取配偶、父母及子女的公积金账户余额。

4. ​​便民服务创新​​
   新增“带押过户”公积金**模式，允许购买已抵押新房时直接办理公积金**。商转公业务无需先结清商贷，通过顺位抵押即可完成转换。

​​合理规划公积金使用，既能缓解短期资金压力，又能最大化长期福利价值。​​建议结合自身需求，优先利用低息**和提取新政，同时关注人才、多子女等专项扶持政策。