晋中市商贷转公积金**的办理流程如下，具体分为材料准备、**申请、结清原**、抵押登记及放款五个核心步骤：

一、办理材料

需准备以下材料：

1. 身份证明 ：身份证、户口簿、结婚证（已婚者）

2. 房产证明 ：不动产权证、购房合同、商业**合同

3. **相关文件 ：结清证明、还款明细、征信报告

4. 其他材料 ：担保公司担保函（如需）、抵押物权属证明（如用第二套房抵押）

二、**申请

1. 咨询与受理

   向晋中市住房公积金管理中心提交申请，填写《商业性住房**转公积金**申请审批表》，并携带材料到指定网点办理受理。

2. 初审与面签

   网点审核材料后，进行信用评估和**额度测算，通过初审后需面签并签署相关合同。

三、结清原商业**

1. 提前结清

   在公积金中心审批通过后，需在30天内结清原商贷本息，并办理注销抵押手续。

2. 特殊情况处理

   若符合“带押过户”条件，可免去提前结清步骤，直接办理抵押变更登记。

四、抵押登记

1. 重新抵押

   将房产重新抵押给公积金中心或委托银行，办理抵押登记手续，确保**安全。

2. 担保方式选择

   可选择担保公司垫资、第二套房抵押或保证金担保，具体以公积金中心要求为准。

五、**发放

1. 资金到账

   审核通过后，公积金中心将**资金发放至指定账户，同时签订还款计划。

2. 注意事项

   申请前需确认原商贷银行支持商转公业务，且**已还满1年且无逾期记录。

特别提示 ：晋中市具体政策可能调整，建议提前拨打12329或咨询公积金中心获取最新信息。