根据2025年最新政策，太原市“商转公”**申请条件已发生以下调整：

一、时间限制放宽

1. **合同时间放宽

   缴存职工在2024年3月1日之前通过商业银行签订的住房按揭**，且房屋已取得不动产权证书的，均可申请“商转公”或“部分商转公”**。商品房买卖合同或借款合同任一签署时间在2024年3月1日之前的均可。

2. 房本年限调整

   • 2025年4月1日起：房本满4年即可申请；

   • 2025年7月1日起：房本满3年即可申请；

   • 2025年10月1日起：房本满2年即可申请。

二、其他核心条件

1. 抵押要求

   必须以申请**的住房作为抵押，且不得采用其他房产抵押。

2. 信用审核

   重点审核不动产权证书时间，个人信用报告中的商贷放款时间不作为审核依据。

3. **担保

   需确保抵押房产为本人名下唯一住房，且无其他未结清的公积金**。

三、办理流程

• 需携带不动产权证、购房合同、借款合同等材料至公积金中心申请；

• 审核通过后，按公积金利率重新签订**合同。

四、注意事项

• 政策有效期至2029年3月4日（2024年3月5日起执行，有效期5年）；

• 若房本年限未达到最新标准，需等待政策调整或提前办理。