可以
房贷还了10年后，是可以申请商转公的 。以下是一些关键信息：
- 商转公的基本条件 ：
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借款人需缴存住房公积金满6个月以上，并且缴纳银行**满1年。
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商贷未还清，且借款人应为商贷的借款人或产权共有人。
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商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。
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借款人具有稳定的经济收入，具备偿还**的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。
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符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作。
- 还款剩余年限的影响 ：
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如果房贷还款仍处于前期（如前两三年），转为公积金**较为划算。
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如果已经是还款期限后期（如第6或第7年），则不建议商转公，因为利息一般在前几年已经让银行差不多收完了。
- 逾期记录的影响 ：
- 申请商转公**时，借款人需满足信用审核标准，包括其他类型**在两年内不能连续逾期三次，且不能累计逾期六次；在五年内也不能累计超过十二次逾期。
- 具体操作步骤 ：
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借款人需向原商贷银行提出申请，并经原商贷银行同意后出具《个人住房商业**转住房公积金**确认书》。
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原商贷银行同意提前全部结清的，可由受托银行办理纯公积金“商转公”**；同意提前部分结清的，原商贷余额部分由受托银行作为住房公积金组合**管理。
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申请“商转公”**的房屋须取得不动产权证书且权属明晰，可办理抵押登记手续。
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原商贷还款正常，当前无逾期情况。
综上所述，如果你已经还了10年房贷，并且满足上述条件，那么是可以申请商转公的。建议在申请前咨询当地的住房公积金管理中心或银行，了解具体的申请流程和所需材料。
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