是的

商转公** ，即将商业**转为公积金**， 通常需要先结清商业** 。这是由于公积金**和商业**都属于抵押**，而公积金**需要借款人将房产完全抵押给公积金中心。如果商业**未结清，房产的产权不完全属于借款人，无法进行公积金**的放款流程。

具体操作步骤如下：

1. 结清商业** ：借款人需要先还清所有的商业**本金和利息。

2. 解除抵押 ：商业**结清后，需要到相关部门解除房产的抵押登记。

3. 申请公积金** ：在解除抵押后，借款人可以向公积金管理中心申请公积金**，并提交相关材料进行审核。

4. 重新抵押 ：审核通过后，公积金中心会将**资金发放到借款人的公积金账户，然后借款人需要将房产重新抵押给公积金中心。

需要注意的是，商转公业务有一定的条件限制，例如：

• 借款人需要在**所在地工作，且公积金处于正常存缴状态。

• 商转公业务仅支持纯商业**转贷，不支持组合**。

• 借款人需要征求原**银行的同意。

• 公积金账户需要符合一定条件，如连续缴存满6个月且账户余额充足。

• 借款人名下无其他公积金**。

建议在办理商转公**前，咨询当地银行或公积金管理中心，了解具体的政策和流程要求。