还款剩余年限在2-3年

商转公是否划算主要取决于 还款剩余年限 。以下是一些关键点：

1. 还款前期（前2-3年） ：

• 如果商业**处于还款前期，转为公积金**较为划算。因为在还款前期，银行已经收取了大部分利息，转为公积金**可以降低利息支出。

2. 还款期限后期（如第六或第七年） ：

• 在还款期限后期，不建议商转公。因为前几年银行已经差不多收完**利息，后期转为公积金**节省的利息较少。

3. 提前还款计划 ：

• 如果计划在最近几年内提前还清购房所有**，则不需要考虑办理商转公。因为商转公过程中可能需要支付额外的罚金和费用，最终可能并不划算。

4. 公积金账户状态 ：

• 借款人需要保证公积金账户状态正常，连续足额缴存住房公积金6个月及以上，并且没有未还清的公积金**。

综上所述，商转公在还款前期（前2-3年）较为划算，而在还款期限后期（如第六或第七年）则不太建议。如果计划提前还款，也可以考虑不办理商转公。建议在做出决定前，仔细评估个人财务状况和**合同条款。