以下城市已经或正在实施“商转公”政策：
深圳
重庆
石家庄
太原
福州
长沙
武汉
扬州
盐城
常州
湘潭
恩施
遵义
兰州
合肥
攀枝花市
西安
烟台
温州
嘉兴
南昌
厦门
泉州
苏州
宁波
无锡
芜湖
大连
广州
东莞
湛江
湖南
长春
盘锦
济南
淄博
枣庄
东营
泰安
威海
日照
临沂
德州
聊城
菏泽
滨州
济宁
建议：
购房者 ：了解所在城市的具体“商转公”政策，确认是否符合条件，并提前准备所需材料。
银行 ：关注银行通知，了解“商转公”**的最新流程和利率。
政策变化 ：由于政策可能会有所调整，建议定期关注各地公积金管理中心和银行的最新公告。
还款剩余年限在2-3年 商转公是否划算主要取决于 还款剩余年限 。以下是一些关键点： 还款前期（前2-3年） ： 如果商业**处于还款前期，转为公积金**较为划算。因为在还款前期，银行已经收取了大部分利息，转为公积金**可以降低利息支出。 还款期限后期（如第六或第七年） ： 在还款期限后期，不建议商转公。因为前几年银行已经差不多收完**利息，后期转为公积金**节省的利息较少。 提前还款计划
截至2025年3月，商转公的最新政策如下： 佛山政策 ： 实施时间 ：2025年4月1日起。 **额度 ：20亿元，资金使用有效期至2025年12月31日。 申请条件 ： 一方须为佛山公积金。 需为佛山唯一一套住宅。 2025年度商转公**额度为20亿元。 需要征得商贷银行同意。 重庆政策 ： 实施时间 ：2025年1月1日起。 特点 ：无需借款人自筹资金结清原商业**
截至2025年3月，河北省邯郸市关于“商转公”的最新政策如下： 申请条件 ： 申请人需在邯郸市缴存住房公积金，且为本市行政区域内使用商业银行住房**（不含住房公积金组合**）购买自住住房的在职职工。 原商业**尚未结清，且**处于正常还款状态。 原商贷用途为购买自住住房，且原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷。 所购住房已取得不动产权证书，且登记日期满5年。
截至2024年，石家庄市的“商转公”政策条件如下： 符合住房公积金**条件 ： 申请人必须是符合石家庄住房公积金**条件的缴存职工。 原商贷借款人 ： 申请人必须为原商业**（商贷）的借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人。 原商贷尚未结清 ： 申请人的原商业**尚未结清。 原商贷银行同意 ： 原商业**的银行必须同意申请人提前结清全部商业**。 不动产权证书 ：
河北省直公积金 可以 办理商转公业务。自2024年4月26日起，河北省省直缴存职工可以通过“河北省省直住房公积金”微信小程序预约住房公积金**置换商业银行个人住房**业务，并且省直住房资金中心将于4月28日正式受理“商转公”业务申请。此外，河北省内多个城市的住房公积金管理中心也已开放住房**“商转公”业务申请。 申请“商转公”业务需要满足以下条件： 符合石家庄住房公积金**条件；
取消商转公**的操作步骤如下： 向原商贷银行或公积金管理中心提出商转公的**申请 。 如果房屋已经设定抵押，需要先取得原商业银行的同意，同意结清商贷 。 提交公积金**所需资料，公积金中心会进行受理、审查和审批 。 公积金管理中心审批通过后，通常需要在30日内结清原商贷 。 原商贷结清后，解除旧的抵押登记，再办理住房公积金**抵押手续 。 公积金中心在收到新的抵押登记证明后
取决于具体情况 商贷还了6年后是否划算转公积金**， 取决于多个因素 ，包括总**年限、当前还款剩余年限、是否准备购买第二套房以及个人财务状况等。以下是一些关键点： 总**年限 ： 如果商贷年限较长（如30年），在商贷还了6年后转公积金**是划算的，可以省去不少利息费用。 如果商贷年限较短（如10年），已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。 当前还款剩余年限 ：
商转公 必须要去原银行做 。在申请商转公的过程中，**人首先需要向原来的**银行咨询，并且提出申请。银行同意并出具相关证明后，**人需要按照银行的要求办理提前还款、结清商业**等手续，并带齐相关资料去银行以及公积金中心提交审核。公积金中心与银行审批通过后，**人需要去公积金中心办理抵押**业务。 具体流程如下： 向原银行咨询并申请 ：**人需要向原**银行咨询商转公的具体要求和流程
商转公已放款后， 仍需偿还商业** 。以下是相关信息的总结： 需要结清商业** ：商转公业务通常需要先结清商业**，才能申请办理转贷事宜。 特定情况下无需结清 ：在某些情况下，如使用他套房抵押，无需提前结清商业**，放款时由公积金中心与商业银行直接对接。 组合**不支持 ：商转公业务只支持纯商业**转贷，不支持组合**转为公积金**。 征求银行同意
是的 商转公** ，即将商业**转为公积金**， 通常需要先结清商业** 。这是由于公积金**和商业**都属于抵押**，而公积金**需要借款人将房产完全抵押给公积金中心。如果商业**未结清，房产的产权不完全属于借款人，无法进行公积金**的放款流程。 具体操作步骤如下： 结清商业** ：借款人需要先还清所有的商业**本金和利息。 解除抵押 ：商业**结清后，需要到相关部门解除房产的抵押登记
商转公并没有一个统一的时间限制，即 没有规定必须在3年之内完成转换 。商转公的时间要求主要取决于当地政策和具体银行的规定。以下是一些关键点： 原商业银行同意提前结清商贷 ：只要原商业银行同意提前结清商贷，且借款人满足公积金**条件，就能申请商转公。 不同地区和银行的要求不同 ：例如，北京地区的要求是连续缴纳6个月以上即可申请商转公积金。 **年限不超过原个人住房商业性**剩余年限
重庆商转公**的新政策主要包括以下几点： 原商业**所购住房条件 ： 原商业**所购住房能办妥第二顺位抵押登记手续。 所购房屋已办理《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）。 **银行要求 ： 原商业性**和住房公积金**须为同一银行。 缴存人条件 ： 缴存人申请办理商转公**直转业务，除应符合现行“置换**”政策规定的办理条件外，还需符合以下条件：
商业**转公积金**需要满足以下条件： 公积金缴存要求 ： 借款人及配偶需按规定正常足额缴存住房公积金一定时间，通常要求连续缴存6个月以上。 **余额与额度要求 ： 原商业**本金余额必须小于或等于公积金**的可贷额度。 信用记录要求 ： 借款人及配偶需保持良好的信用记录，无逾期还款等不良记录。 房屋产权要求 ： 所购房屋需已取得房屋所有权证，并能办理抵押登记手续。 其他要求 ：
商转公积金**的条件主要包括以下几个方面： 满足公积金**条件 ： 年满18周岁且未超过国家法定退休年龄，具备完全民事行为能力。 公积金账户状态正常，公积金连续正常缴存时间符合当地要求。 个人信用良好，工作收入稳定，有偿还**本息的能力。 职工家庭没有未结清的公积金**或未终止的约定提取。 职工家庭现无房或仅有一套住房，住房套数认定小于2套。 能提供合法、有效、足值的房产设定抵押
