宅基地每户规定多少方

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。具体到各省、自治区、直辖市的标准如下:

  1. 山东
  • 城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;

  • 平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米;

  • 山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积132平方米;

  • 在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过264平方米;

  • 人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

  1. 广东
  • 平原地区和城市郊区80平方米以下;

  • 丘陵地区120平方米以下;

  • 山区150平方米以下。

  1. 江西
  • 占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;

  • 占用耕地的,每户不得超过120平方米;

  • 因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每户不得超过200平方米。

  1. 北京市
  • 近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,最高不得超过0.25亩(约166.67平方米);

  • 其他地区最高不得超过0.3亩(约200平方米)。

  1. 上海市
  • 5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米;

  • 6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

  1. 河北省
  • 占用农用地每处不超过200平方米;

  • 占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。

  1. 山西省
  • 平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米;

  • 在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。

  1. 河南省
  • 城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区,每户用地不得超过134平方米;

  • 人均耕地667平方米以上的平原地区,每户用地不得超过167平方米。

  1. 天津市
  • 人均耕地面积不足667平方米的,每户用地面积不得超过167平方米;

  • 人均耕地面积在667平方米以上的,每户用地面积不得超过200平方米。

  1. 湖南省
  • 占田是130平方米/户,其他用地180平方米/户,未利用地210平方米/户。

综上所述,农村宅基地每户的规定面积因地区而异,具体面积需要参考当地的土地管理政策和规定。一般来说,平原和城市郊区的宅基地面积较小,而山区和平原地区的宅基地面积较大。此外,如果占用耕地或其他特殊用地,面积限制也会有所不同。建议咨询当地的土地管理部门或村委会,获取最准确的信息。

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2025年起,农村房屋确权将实施以下新规: 农村不动产确权登记政策 : 统一权籍调查、确权登记、颁发证书 :对农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。 实施步骤 : 组织调查:由当地政府组织专业团队,对农村宅基地和房屋进行全面调查,包括使用权归属、面积、条件等信息的核实。 公示确认:将调查结果进行公示,由村民进行确认。如有异议

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2025年宅基地政策新规主要包括以下几个方面: “三查一清”新规 : 检查宅基地使用是否合规 :重点检查宅基地使用是否符合规定,是否存在违规多占、超占的情况。对于违规多占、超占的宅基地,将依法进行整治,确保宅基地使用的合法性和规范性。 清查建房审批手续 :全面清查建房的审批手续是否齐全,是否存在未经批准擅自建房的行为。对于未经批准擅自建房的,将依法进行拆除或整改,维护农村建房的规划秩序。

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2025年农村宅基地申请新政策

2025年农村宅基地建房的最新政策主要包括以下几点: “一户一宅”原则 :每个农村家庭只能拥有一处宅基地,面积不得超过省级政府规定的标准。 严格用地审批 :建房必须符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划,不得占用永久基本农田。 鼓励利用存量用地 :新建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 下放审批权限 :农村宅基地审批权由县级政府下放至乡镇政府,简化了审批流程。 保障农民居住权

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