农村一户宅基地规定多少平方

不超过200平方米

根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。具体到各个地区,宅基地的面积标准有所不同:

  1. 山西地区 :每户宅基地用地不得超过200平方米,在一些山区薄地上建造房屋,宅基地面积最多不超过266平方米。

  2. 河北地区 :农村每户占用的农用地面积不得超过200平方米,每家每户占用建设用地的面积不得超过266平方米。

  3. 山东地区

  • 城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;

  • 平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米;

  • 村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米;

  • 山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积132平方米;在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过264平方米。

  1. 广东地区
  • 平原地区和城市郊区80平方米以下;

  • 丘陵地区120平方米以下;

  • 山区150平方米以下。

  1. 江西地区
  • 占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;

  • 占用耕地的,每户不得超过120平方米;

  • 因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每户不得超过120平方米。

  1. 北京地区 :近郊区以及远郊区人多地少的地区,每户不得超过0.25亩(约166.7平方米),其他地区每户不得超过0.3亩(约200平方米)。

  2. 天津地区 :在城镇和城市发展控制区以内地区,应当按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅,不再批准宅基地。

  3. 河南地区

  • 城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过134平方米;

  • 人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过167平方米;

  • 山区、丘陵区每户用地不得超过200平方米。

  1. 湖北地区 :每户宅基地面积不得超过175平方米。

  2. 重庆地区

  • 市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米,其他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米。
  1. 湖南地区 :山地、丘陵不超过230平米,湖区、平原不超过200平米,城郊不超过160平米。

  2. 广西地区 :严格用地标准,农村宅基地面积应符合平原地区和城市郊区每户不超过166平方米。

  3. 浙江地区

  • 使用耕地的,最高不得超过125平方米;

  • 使用其他土地的,最高不得超过140平方米;

  • 山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

  1. 福建省 :未提供具体数据,但根据《土地管理法》规定,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

综上所述,农村一户宅基地的面积标准因地区而异,但总体上都不得超过200平方米。具体面积标准需参考当地的土地管理法规和政策。

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