2024年农村宅基地确权新政策的主要规定如下：
- 违建“零容忍” ：
- 违法占地和违法建设的宅基地上房屋不能登记，维护了农村建设秩序和法治原则。
- 合法房屋优先保障 ：
- 回原籍村庄的职工、退伍军人等群体取得的房屋及宅基地可以合法确权，但城镇居民购买的农村宅基地原则上属于非法行为。
- 存量“诸证皆无”房屋 ：
- 村镇两级部门将进行严格调查认定，通过卫星航拍影像等现代技术手段区分无证和违建房屋。
- 三层及以上建筑的处理 ：
- 有完整审批手续的三层及以上建筑可以直接确权登记；没有建设手续的，可以先行办理宅基地使用权确权登记。
- “一户多宅”情况的细化处理 ：
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颁发不动产权证书，保障农村居民和进城落户农村居民的基本权益。
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城镇户籍子女可以继承宅基地，但违建、未经报批自行建造的房屋等不能继承。
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不是所有宅基地都能确权，未经批准私自建造或不符合规划的宅基地房可能会被拆除或收回集体。
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对“一户多宅”和宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。
- 宅基地付费使用 ：
- 国家提出对农村居民合法拥有的一户多宅进行确权登记，并逐步试点宅基地付费使用制度。
- 宅基地复垦收回 ：
- 推动农村无主房、坍塌房等清理整治，根据具体情况收回宅基地使用权。
- 宅基地面积放宽 ：
- 农村宅基地面积可适当放宽，平原地区的村庄每户面积不得超过200平方米，特殊情况下可适当高于200平方米，但每户不得超过264平方米。
- “一户一宅”原则 ：
- 农村村民一户只能有一处宅基地，建房需遵循“建新拆旧”的原则。
- 非农村户口限制 ：
- 非农村户口居民不得在农村购买宅基地或“小产权房”。
- 耕地保护与可持续利用 ：
- 非农业建设项目严禁占用耕地，农民不得随意破坏土地资源或滥用化肥农药。
- 土地承包权稳定与延长 ：
- 农民的土地承包权将受到严格保护，任何侵犯农民土地承包权的行为都将受到法律制裁。
这些政策的实施旨在保障农民的土地权益，规范农村建设秩序，促进农村土地资源的合理利用和可持续发展。
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