根据2025年3月发布的最新政策文件,自然资源局的工作重点和政策方向如下:
一、耕地保护与占补平衡管理
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耕地占补平衡新规
自然资源部门发布新规,明确非农建设占用耕地需补充质量相当的耕地,但生态退耕、自然灾害损毁等特定情形可豁免补充。
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质量与数量并重
强调补充耕地需同时满足数量稳定和质量提升,实行差别化管理,严格用途管制,并推进耕地用养结合。
二、城中村改造创新模式
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政府主导的净地出让
珠海市等地探索“政府主导、净地出让”模式,通过专项借款支持城中村改造,例如永丰村、广生村项目获得98.7亿元授信。
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政策与资金保障
建立决策机制,整合发改、财政、住建等部门协作,创新资本金筹措方式(如挂牌出让回迁用地),并完善土地收储补偿机制。
三、优化用地审批服务
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自治区培训与政策学习
自然资源局组织多地参加自治区优化建设用地审批培训,提升用途管制水平,落实新政策要求。
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“工改M1”项目细则
东莞市发布工业生产用房产权分割及转让细则,规范工业用地管理。
四、行政复议与权益保障
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行政应诉规范
明确行政复议行政应诉工作流程,要求部门提供必要条件,支持聘请法律顾问,并定期总结应诉经验。
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确权登记政策
完善不动产登记、集体土地确权等政策,规范土地承包经营权、林权争议处理等流程。
五、其他重点领域
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土地供应保障 :浙江省计划通过千项万亿工程、重大项目用地指标预安排等手段,保障基础设施和重点产业用地需求。
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党建引领乡村发展 :惠城区自然资源局开展“党建引领百村共建”活动,推动乡村振兴战略实施。
以上政策体现了自然资源局在耕地保护、城市更新、审批优化等多方面的综合施策,旨在平衡发展与资源可持续性。如需具体操作指南或政策细节,可参考各地官方文件。