一、​​建筑结构安全​​

1. ​​主体结构​​
   房屋需通过专业验收，承重墙、梁柱无裂缝或倾斜，地基承载能力符合设计要求。抗震性能需满足当地地震风险等级标准，结构设计需通过相关部门审核。

2. ​​施工工艺​​
   施工过程需符合规范，墙面、地面平整无空鼓，门窗安装牢固且密封性良好。

二、​​建筑材料与装修标准​​

1. ​​材料质量​​
   使用的钢筋、水泥等关键材料需通过质量检测，确保符合国家标准。装修材料（如瓷砖、涂料）需环保无害，避免甲醛等污染物超标。

2. ​​装修要求​​

   • ​​厨房/卫生间​​：防滑地砖规格≥300×300mm，墙面瓷砖高度≥2.2米，配备灶台、洗菜盆及防水设施。
   • ​​门窗​​：入户门需为钢质防火门，内门为塑钢或木制门，外窗采用中空玻璃，确保隔音、密封性。

三、​​配套设施与居住功能​​

1. ​​基础设施​​
   水电气需通户，供水压力、供电稳定性符合标准，燃气管道通过安全验收。电梯需取得质检合格证明，运行平稳可靠。

2. ​​公共区域​​
   小区内道路硬化率100%，绿化率达规划承诺的30%以上，配备健身设施及垃圾收集点。楼道照明、监控设备需正常运行。

四、​​验收与交付标准​​

1. ​​验收程序​​
   需提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及竣工验收备案表，面积误差≤3%（超限可退房或补款）。验收时需实地检查墙面、门窗、防水等细节。

2. ​​**保障​​
   若存在质量问题，可要求开发商限期整改或申请第三方检测；面积误差超3%可拒付差价或索赔。

五、​​特殊政策要求​​

• ​​产权与交易​​：安置房需满5年方可上市交易（经济适用房类），且需补缴土地收益差价。
• ​​环保与安全​​：室内空气质量需达标，消防设施完备，紧急出口标识清晰。

建议购房时重点核查开发商资质、施工验收文件及材料检测报告，必要时联合业主监督施工进度。若遇纠纷，可通过住建部门投诉或法律途径**。