一、分配原则

1. ​​产权归属优先​​
   若房屋产权登记明确（如房产证、宅基地证等），拆迁补偿通常归产权登记户所有。例如，产权登记在小朱名下，补偿一般由小朱获得。

2. ​​实际居住与使用情况​​
   若两户均实际居住且产权存在争议，可能按使用面积、时间或贡献分配补偿。例如，小李长期居住并维护房屋，可适当倾斜补偿比例。

3. ​​政策与协议依据​​
   各地拆迁政策（如按面积、户头或户口补偿）和双方协议是重要依据。例如，部分地区可能规定按房屋面积分配，或两户协商补偿比例。

二、常见处理方式

1. ​​协商分配​​
   两户可自行协商补偿分配方案，综合考虑经济状况、居住需求等。若协商成功，按约定执行。

2. ​​法律途径解决​​
   协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。法院会依据产权、使用情况、贡献等判定公平补偿比例。

3. ​​补偿方式选择​​

   • ​​货币补偿​​：按房屋评估价值补偿，需考虑两户贡献或协商比例。
   • ​​产权调换​​：根据面积或户头数置换安置房，多户可能需合并或调整户型。
   • ​​结合型补偿​​：货币与产权调换结合，灵活满足需求。

三、注意事项

1. ​​户籍性质影响​​
   农业户口可能在宅基地权益上获得倾斜，非农业户口则侧重房屋价值补偿。
2. ​​分户有效性​​
   若分户后未实际取得独立宅基地或房证，可能无法按两户独立补偿。
3. ​​政策差异​​
   各地补偿标准不同，需以当地最新政策为准。例如，部分地区可能对“一房二户”有专项规定。

总结

拆迁补偿的核心是保障合法权益，建议两户优先协商，并参考产权、居住情况、政策等综合分配。若争议较大，及时寻求法律帮助以维护自身权益。