建筑工程预算编制流程可分为以下核心阶段及步骤,综合各规范要求与实践经验整理如下:
一、前期准备阶段
- 明确项目需求
确定工程规模、工期、资源需求及目标,为预算编制提供方向。 - 收集与熟悉资料
包括施工图纸、设计说明、施工方案、材料清单、市场价格信息等,确保数据全面准确。 - 划分分部分项工程
根据施工图纸和预算定额标准,对工程进行分解并排序,标注定额编号。
二、工程量计算阶段
- 编制工程量清单
依据技术规范和图纸,逐项计算各分部分项工程的实物工程量。 - 核对与修正
通过碰头会解决图纸、资料中的疑问,统一计算规则与标准。
三、费用计算阶段
- 套用定额计算直接费
根据工程量清单和市场价格,计算人工费、材料费、机械使用费等直接费用。 - 确定间接费用与利润
按企业费率或政策规定,叠加管理费、风险费、利润等间接费用。 - 税费计算
依据税法及地方政策,核算增值税、附加税等税金。
四、成本测算与调整
- 成本对比分析
收集劳务及材料价格,进行运输方案比选,测算实际成本与预算差异。 - 单价横向对比
确保相同子目单价一致,调整不合理项并记录原因。
五、审核与定稿阶段
- 编制预算初稿
形成包含总造价、分项费用及说明的完整预算表,可使用工具模板提升效率。 - 多方评审与调整
邀请专家或团队审核,修正数据偏差或逻辑问题,确保合理性。 - 形成正式文件
按甲方要求完成对账,调整后出具终稿并归档。
六、关键注意事项
- 计量单位与定额需严格对应,避免重复或遗漏。
- 设计变更时需局部调整定额或换算单价。
- 工料分析表用于统计总资源消耗,是价差调整依据。
以上流程以“工程量计算→费用组价→汇总审核”为主线,兼顾规范性与实操性,可适应多数工程场景。