在工程造价工作中,存在多个问题,这些问题可能会影响工程的经济效益、进度和质量。以下是一些主要的问题:
- 工程造价失控和失真 :
- 工程造价失真是建筑工程造价管控中的重要问题,可能由多种因素引起,包括不科学、不合理的造价决策,导致工程资金支出与投入发生矛盾,进而引发工程造价失控。
- 建设施工单位过分压低造价 :
- 一些建设单位存在过分压低工程造价的问题,导致中标者难以获得合理的价格,这违背了建筑市场造价规律。施工单位为了中标,常常采取价格战的方式,进而出现明显低于正常水平的价格,最终影响工程质量。
- 施工方案变动 :
- 在工程施工中,施工单位变更工程方案会增加成本投入,影响工程造价。如果实际工程施工与设计方案不一致,可能导致工程决算远大于工程预算,进而影响整体工程项目的工程造价管理。
- 缺乏动态管理方法 :
- 各个预算部门缺乏本部门的动态管理方法,导致编制的工程造价难以反映造价随市场变化的情况,影响造价的准确性和时效性。
- 工程造价咨询业发展不成熟 :
- 我国工程造价咨询业尚处于发展初期,缺乏正式立法,权威性不够,管理方法执行中存在问题,需要完善法律和法规。
- 物资改革导致成本上升 :
- 随着物资改革的发展,大多数产品价格已放开,人工费大幅度上升,建筑工程成本不断提高,建筑业收支不抵支,主管部门对定额单价的调整滞后且方法不够准确,导致工程造价确定上的差错。
- 跨地区跨行业承揽工程的问题 :
- 由于现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的规定因地区和行业的差别而有所不同,致使一些跨地区跨行业承担工程设计与施工的企业不甚了解工程所在地或相关行业的有关规定,在实际编制工程造价过程中难免出现差错。
- 新技术、新材料的应用 :
- 工程建设领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制工程造价时,需要经常进行定额换算,但现行方法多为静态、滞后的,不能准确反映当前及将来的真实情况,导致工程造价确定上的差错。
- 工程造价资料未建立共享平台 :
- 工程造价资料收集与整理制度不完善,资料共享有限,导致资源浪费,影响工程造价的合理性和准确性。
- 指标设计不合理 :
- 建筑工程设计中的建筑指标与实际情况不符合,导致建筑工程的成本计算不准确,影响施工的顺利进行。
- 成本计算不规范 :
- 成本计算不规范,施工信息不透明,信息管理不足,这些问题都会影响工程造价的准确性和管理的有效性。
工程造价工作中存在的问题涉及决策、管理、技术和市场等多个方面。要解决这些问题,需要从源头上进行控制,保证造价决策的合理性和科学性,同时完善相关法律法规,提高工程造价管理的动态性和准确性。