需要结清

商贷转公积金**是否需要先结清商业**，需根据当地政策及**类型判断，主要分为以下两种情况：

一、需先结清商业**的情况

1. 基本要求

   多数地区规定，申请商转公积金**前必须将原商业**全额结清。未结清商业**无法直接转为公积金**。

2. 特殊情况处理

   若公积金**额度与原商贷存在差额，需自筹资金结清差额部分，剩余部分可继续偿还原商贷。

二、无需先结清商业**的情况

部分城市支持 以贷还贷 方式办理商转公，即无需提前结清原**：

• 操作流程 ：原商贷银行作为公积金中心受托银行时，借款人可直接申请商转公**，**额度不超过公积金可**额度，两者差额部分由公积金**偿还。

• 注意事项 ：需满足公积金缴存满6个月、征信良好、有稳定收入等条件。

三、其他注意事项

1. 结清时间要求

   部分地区要求商业**需正常还款满1年，或公积金中心审核通过后规定时间内结清。

2. 材料准备

   申请时需提供身份证、购房合同、商业**合同、房屋权属证明等材料。

3. 办理时效

   整个流程通常需45-60个工作日，银行配合度会影响办理进度。

建议办理前咨询当地住房公积金管理中心，确认具体政策及操作流程。