单位建办公楼需要经过以下审批流程，具体环节可能因地区政策、项目性质等因素略有差异，但核心流程基本一致：

一、前期规划阶段

1. 项目立项审批

   提交项目建议书或可行性研究报告，明确建设规模、功能布局、预算等，经单位内部决策机构批准。

2. 选址规划

   选择符合交通、配套等要求的用地，完成工程选址意见书、规划红线图等前期工作，报规划局审批。

3. 设计方案审批

   聘请专业设计师进行建筑、结构、装修设计，通过规划局技术处审查后，办理规划许可证。

二、施工许可阶段

1. 办理施工许可证

   向建设局提交施工图设计、监理单位等材料，办理施工许可证。

2. 施工招标与合同备案

   通过招标选择承建商，签订施工合同并备案至建设局。

三、竣工验收阶段

1. 工程竣工报建

   提交竣工测绘图、计算面积等材料，办理工程报建许可证。

2. 消防与安全验收

   通过消防设计审核、人防审批，办理消防验收手续，确保建筑符合安全标准。

3. 规划验收与产权登记

   提交规划验收材料，办理建设工程规划许可证副证，向国土资源局申请国有土地使用权证。

四、其他配套审批

• 环保审批 ：办理环境影响评价意见书及施工噪声、防雷等专项审批。

• 人防审批 ：涉及地下工程时，需办理兼顾人防要求的审批。

• 电力、水务等专项审批 ：向相关部门申请用电、水资源论证等手续。

注意事项

• 党政机关办公楼需额外履行更严格的审批程序，通常需中央或省级部门审核。

• 建议提前咨询当地住建、国土、环保等部门，明确具体材料及流程要求。