房龄满25年的老房子按新规处理的关键亮点在于：政府将实施更严格的建筑安全评估和更新改造计划，以确保老旧房屋的安全性和宜居性，同时推动城市更新和可持续发展。根据新规，房龄满25年的老房子将面临更严格的审查和改造要求，具体措施包括定期安全评估、强制性修缮以及在必要时进行拆除重建。

定期安全评估是新规的核心内容之一。政府将要求所有房龄满25年的老房子进行全面的结构安全评估。评估将由专业的第三方机构进行，重点检查建筑物的结构稳定性、抗震性能以及是否存在潜在的安全隐患。评估结果将作为后续处理措施的重要依据。对于评估结果为安全的老房子，政府将给予一定的修缮建议和资金支持，以延长其使用寿命。

强制性修缮是针对那些评估结果为存在安全隐患但尚可修复的老房子。政府将制定详细的修缮标准和要求，并提供相应的技术指导和资金补助。业主必须在规定时间内完成修缮工作，否则将面临罚款或其他法律后果。修缮内容包括但不限于加固结构、更新水电系统、改善保温隔热性能等。通过强制性修缮，政府希望能够有效提升老房子的居住条件和安全性。

拆除重建是针对那些评估结果为不适宜居住且无法通过修缮改善的老房子。政府将根据城市规划和发展需要，制定拆除重建计划。对于愿意配合的业主，政府将提供相应的补偿和安置方案。重建后的房屋将符合最新的建筑标准和环保要求，以适应现代城市生活的需求。通过拆除重建，政府不仅能够消除安全隐患，还能优化城市空间布局，提升整体居住环境。

城市更新和可持续发展是新规的重要目标之一。政府将通过一系列政策措施，推动老旧城区的整体改造和升级。这不仅包括房屋本身的改造，还涉及基础设施的完善、公共服务的提升以及社区环境的改善。通过这些措施，政府希望能够实现城市的有机更新，促进经济社会的可持续发展。

房龄满25年的老房子按新规处理，旨在通过安全评估、强制性修缮、拆除重建以及城市更新等措施，确保老旧房屋的安全性和宜居性，同时推动城市的可持续发展。对于业主而言，了解并配合新规的实施，将有助于提升自身居住条件，并为城市发展贡献力量。