老旧小区改造施工组织方案需综合考虑工程内容、施工安全及效率，以下是核心要点：

一、工程内容与分项

1. 道路工程

   • 对10,617㎡道路进行刷黑，包括1,600㎡破损路面拆除后重新浇筑混凝土基层，采用5cm厚AC-13C型沥青混凝土+乳化沥青粘层+聚酯玻纤布结构。

   • 人行道铺装8,461㎡，路沿石埋设2,688m。

2. 管网工程

   • 铺设D500混凝土管道1,141m、D400管道20m、DN200管道293m及D400波纹管46m，配套79座雨水口和48座井。

3. 屋面防水工程

   • 拆除重建10,211.93㎡原屋面防水层，上人屋面采用1.20m厚水泥砂浆+隔离层+0.3mm聚乙烯薄膜+NMEMA改性沥青卷材（2遍）+400mm上翻防水层。

4. 其他配套工程

   • 新建46个晾衣杆、安装充电桩、完善监控系统及室外照明。

二、施工组织与安全措施

1. 拆除方案

   • 优先选择经济合理、扰民小的拆除方式，需依据竣工图、施工验收规范及安全技术规定执行。

2. 安全保障

   • 采用吊篮、脚手架等设备时，需符合国家及地方安全技术标准，确保施工人员安全。

3. 进度管理

   • 通过科学组织实现安全、高效施工，减少对居民生活的干扰。

三、技术要求

• 所有分项工程需严格遵循国家及北京市相关施工验收规范，确保工程质量。