物业保安整改报告模板可参考以下结构，结合权威性和时效性信息整理如下：

物业保安整改报告模板

一、前言

简要说明整改背景、目的及依据，例如针对近期保安工作中出现的问题（如睡岗、管理松懈等），提出整改方案以提升服务质量。

二、存在问题

1. 人员管理问题

   • 人员配置不合理，导致24小时连轴班、睡岗现象频发；

   • 新员工培训不足，纪律散漫，责任心不强。

2. 工作执行问题

   • 门岗管控不严，外来人员登记、物品查验流程执行不到位；

   • 夜间巡逻存在漏洞，安全隐患未及时发现。3. 制度落实问题

   • 培训考核机制不完善，缺乏奖惩激励；

   • 部分保安对岗位职责理解不清，服务意识薄弱。

三、整改措施

1. 优化人员配置

   • 增加夜班人员，调整超龄保安岗位；

   • 实施“先培训后上岗”模式，强化岗前技能训练。

2. 强化纪律管理

   • 加强队长查岗力度，对脱岗、睡岗行为进行即时处理；

   • 建立纪律约束机制，对违纪行为加大惩处力度。

3. 完善培训体系

   • 定期开展专项培训（如消防、突发事件处理等）；

   • 建立绩效考核制度，激励员工积极性。 四、整改效果

通过整改，保安队伍整体纪律性显著提升，近期小区治安事件发生率下降30%，业主投诉率降低20%。 五、总结与建议

总结整改经验，建议持续优化人员结构，加强信息化管理（如智能门禁系统），并定期开展服务满意度调查以持续改进。

注意事项 ：模板需根据实际问题调整内容，重点突出整改措施的可操作性和效果数据支撑。