固定资产出售的会计分录需根据交易结果（盈利或亏损）及交易成本进行分步处理，具体如下：

一、基本会计分录结构

1. 固定资产转入清理

   • 借：固定资产清理

   • 累计折旧

   • 固定资产减值准备

   • 贷：固定资产

2. 确认销售收入

   • 借：银行存款/应收账款

   • 贷：固定资产清理

   • 应交税费——应交增值税（销项税额）

3. 结转损益

   • 若售价高于账面价值：

     借：固定资产清理

     贷：营业外收入

   • 若售价低于账面价值：

     借：营业外支出

     贷：固定资产清理

4. 支付清理费用

   • 借：固定资产清理

   • 贷：银行存款/应付账款

二、示例说明

场景 ：某公司出售一台原值10,000元、累计折旧6,000元、账面价值4,000元的机器设备，售价5,000元。

1. 转入清理 $$借：固定资产清理 \ 4,000$$
   $$借：累计折旧 \ 6,000$$
   $$贷：固定资产 \ 10,000$$

2. 确认收入
   $$借：银行存款 \ 5,000$$
   $$贷：固定资产清理 \ 5,000$$
   $$应交税费——应交增值税（销项税额） **（根据售价和税率计算）

3. 结转损益
   $$借：固定资产清理 \ 1,000$$
   $$贷：营业外收入 \ 1,000$$

若售价为3,000元 ：
$$借：固定资产清理 \ 4,000$$
$$借：累计折旧 \ 6,000$$
$$贷：固定资产 \ 10,000$$
$$借：营业外支出 \ 500$$
$$贷：固定资产清理 \ 500$$

三、注意事项

1. 税费处理

   • 增值税需根据销售额和适用税率计算，一般设备适用13%税率；
   • 若涉及跨境交易，需考虑关税、增值税抵免等特殊税务处理。

2. 资产注销
   出售完成后，需在资产负债表中注销该固定资产项目。

3. 特殊情况

   • 损失处理 ：若清理费用高于残值，需先抵减残值，再确认损失；
   • 收益分配 ：若收益需分配给股东，需借记“应付股利”，贷记“未分配利润”。

通过以上步骤，企业可规范记录固定资产出售过程，确保财务报表真实反映企业经营成果。