合同收入确认五步法是依据新收入准则（ASC 606）制定的标准化流程，用于规范企业收入确认的时点与金额计量。以下是具体步骤及要点：

一、五步法核心步骤

1. 识别与客户订立的合同

   • 合同需满足法律约束力（书面/口头/商业惯例均可），并明确双方权利义务、支付条款、商业实质及对价可收回性。

   • 案例：建筑公司与客户签订分阶段付款的施工合同，若条款清晰且客户信用良好，则符合识别条件。

2. 识别合同中的单项履约义务

   • 将合同拆分为可单独区分的商品或服务，需满足客户可单独受益、企业独立履行义务。

   • 案例：软件许可与技术支持可视为两项独立履约义务。

3. 确定交易价格

   • 交易价格为预期有权收取的对价，需排除第三方代收金额，考虑可变对价（如折扣、返利）、融资成分及非现金对价。

   • 案例：分期付款合同需将总金额分摊至各期。

4. 将交易价格分摊至各单项履约义务

   • 根据履约义务的单独售价或成本比例，将总交易价格合理分摊。

   • 案例：捆绑销售需按各商品单独售价分摊费用。

5. 履行各单项履约义务时确认收入

   • 在完成各履约义务（如交付商品、提供服务）时确认对应收入。

   • 案例：软件开发完成测试并交付后确认收入。

二、关键原则与注意事项

• 商业实质判断 ：需评估交易是否改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额，如房地产交换可能不确认收入。

• 合同变更处理 ：新增可区分商品或服务时，作为单独合同处理；否则需与原合同合并或终止。

• 信用风险考量 ：仅当对价收回可能性高时确认收入，需评估客户信用状况。

通过以上五步法，企业可系统化确认收入，确保财务信息真实反映交易实质，提升财务透明度和可比性。