异地商业**转公积金**需满足一定条件并遵循特定流程，具体如下：

一、可办理条件

1. 缴存要求

   • 申请人及共同申请人需在公积金**申请地连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。

   • 部分城市（如宝鸡）已开放异地缴存职工申请，但需满足当地政策要求。

2. **状态

   • 商业**需已结清或处于可提前还款状态，且房产已办理不动产权证书。

二、办理流程

1. 结清**

   • 自筹资金提前偿还商业**，获取结清证明并撤销抵押。

2. 提交材料

   • 身份证、户口簿、结婚证（如适用）。

   • 购房合同、不动产增值税发票、商业**合同及还款明细。

   • 近期征信报告。

3. 申请办理

   • 向**房屋所在地公积金中心提交申请，经初审后委托银行出具信用报告。

   • 填写《商业性住房**转公积金**审批表》，并获取他项权证复印件。

4. 审批与放款

   • 公积金中心审核通过后，与银行签订新合同并办理抵押手续，**发放至指定账户。

三、注意事项

• 异地政策差异 ：不同城市规定不同，如鄂州、宝鸡等地已明确支持异地商转公，但需以当地最新政策为准。

• 时效性 ：建议提前咨询当地公积金中心，部分流程需1-3个月。