石家庄市2025年商转公政策最新调整如下：

一、业务受理时间分阶段推进

1. 2025年4月1日 ：受理原商贷所购住房已取得不动产权证书满 4年 的**置换业务；

2. 2025年7月1日 ：新增受理满 3年 的**置换业务；

3. 2025年10月1日 ：新增受理满 2年 的**置换业务。

二、申请条件

需同时满足以下条件：

1. 符合石家庄住房公积金**基本条件；

2. 为原商贷借款人且为不动产权证书载明的产权人；

3. 原商贷尚未结清且银行同意提前结清；

4. 所购住房已取得不动产权证书，且无抵押、查封等权利限制。

三、办理方式

提供 “先还后贷” 和 “以贷还贷” 两种选择：

• 先还后贷 ：自筹资金结清原商贷后申请置换，流程简单且无银行限制；

• 以贷还贷 ：无需自筹资金，直接用公积金**偿还原商贷，降低置换成本。

四、其他配套政策

1. 代际互助 ：父母、子女可自愿申请提取购房款，合计不超过已付房款总额；

2. 租房提取 ：年度额度提高至18000元（备案合同）或21000元（多孩家庭）；

3. 异地还贷 ：省直职工在石家庄市外购房还贷可提取公积金，取消户籍限制。

五、政策调整方向

石家庄市住房公积金管理中心表示，将 逐步放宽商转公条件 ，例如未来可能取消不动产权证书满5年的限制，具体以官方通知为准。建议关注石家庄住房公积金中心官网或公众号获取实时更新。