​​住房公积金管理中心是管理职工住房储金的法定机构，核心职能包括​​强制缴存监管、低息**审批、便民提取服务​​三大板块，通过政策普惠性助力职工实现安居梦。其运作以《住房公积金管理条例》为纲，兼具社会保障与金融工具双重属性，2025年多地已推出“按月冲还贷”等数字化创新服务。​​

分点展开：

1. ​​制度本质与覆盖范围​​
   公积金由单位和职工按工资5%-12%比例强制缴存，覆盖机关、企事业单位等在职职工，账户资金归个人所有。2025年宁波等地将灵活就业人员纳入试点，通过商会、高校等场景扩大政策受益面。

2. ​​核心服务与优势​​

   • ​​低息**​​：利率较商业**低1-2个百分点，最高可贷额度与缴存基数挂钩，镇江等城市2025年上限达30800元/月。
   • ​​提取场景​​：购房、租房、大病等12类情形可申请，青岛通过“秒懂公积金”动画解读流程，线上办理占比超60%。
   • ​​增值服务​​：如平顶山“按月冲还贷”自动扣划还款，减少逾期风险。

3. ​​合规要点与趋势​​
   企业未缴存可能面临劳动纠纷或行政处罚，镇江明确开户需30日内完成。2025年各地强化政策透明化，如宁波制作《甬城积“金”录》小程序，用微电影科普条例，提升企业缴存意愿。

​​提示：职工可通过12329热线、地方公积金官网查询个人账户，企业需关注缴存基数和比例年度调整。政策动态以各地管理中心最新通告为准。​​