东莞公积金商转公**办理条件主要包括：借款人需为东莞市缴存住房公积金的在职职工、原商业**已正常还款一年以上、借款人及配偶名下无未结清的公积金**、且所购住房已取得不动产权证书。 这些条件旨在确保公积金**的安全性和合理性，同时帮助更多职工减轻购房负担。以下是具体条件的详细说明：

1. 1.借款人资格要求：借款人必须是东莞市缴存住房公积金的在职职工。这意味着借款人需在东莞市有稳定的工作和收入来源，并且所在单位已为其开设住房公积金账户并按月缴存。借款人需具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。
2. 2.原商业**要求：原商业**已正常还款一年以上。这一条件旨在确保借款人有良好的还款记录，降低公积金**的风险。原商业**需为购买自住住房所办理，且该住房位于东莞市范围内。
3. 3.**记录要求：借款人及配偶名下无未结清的公积金**。这一规定是为了防止借款人利用公积金**进行多次购房，确保公积金**的公平性和合理性。如果借款人及配偶之前有公积金**记录，需确保**已全部结清。
4. 4.住房产权要求：所购住房已取得不动产权证书。这一条件是为了确保房屋产权清晰，避免在**过程中出现产权纠纷。房屋需为借款人及配偶名下唯一或第一套自住住房，以符合公积金**支持职工首次购房的政策导向。
5. 5.其他条件：借款人需具备良好的信用记录，无重大不良信用记录。借款人需具备稳定的收入来源，能够按时偿还**本息。借款人需提供原商业**的借款合同、还款明细等相关材料，以供审核。

东莞公积金商转公**办理条件旨在确保**的安全性和合理性，同时帮助更多职工减轻购房负担。借款人需满足包括资格要求、原商业**要求、**记录要求、住房产权要求以及其他相关条件。通过这些条件的审核，借款人可以获得更优惠的**利率和更长的还款期限，从而有效降低购房成本。