衡阳市住房公积金商转公办理步骤如下，综合权威信息整理：

一、办理流程

1. 申请与审批

   • 借款人向原商贷银行提交申请，银行初审并查询征信、房产信息，确认符合条件后转公积金中心。

   • 公积金中心审核通过后，通知借款人结清商贷并撤销房屋抵押。

2. 结清**与抵押注销

   • 在规定时间内（通常不超过6个工作日，特殊情况可能延长至1个月）结清商贷，并到不动产登记中心办理抵押注销手续。

3. 签订合同与抵押登记

   • 与公积金中心签订《借款合同》和《抵押合同》，携带房屋权属证明、抵押合同等材料到不动产登记中心办理抵押备案。

4. 放款

   • 抵押手续完成后，公积金中心将**资金划入借款人指定银行账户。

二、所需材料

• 个人身份证明（身份证、户口簿、结婚证）

• 原商贷合同及房屋权属证明（房产证、土地证）

• 信用报告及征信报告

• 公积金缴存证明

• 其他银行要求材料（如评估报告、共有人同意书）

三、注意事项

• 商转公需满足缴存时间要求：单位连续缴存住房公积金满1年，个人连续缴存满6个月。

• **额度根据房屋总价、剩余尾款及公积金缴存情况综合确定。

• 申请前建议通过【衡阳本地宝】公众号查询最新政策及办事指南。