长沙商转公积金**流程可分为以下五个核心步骤，具体如下：

一、申请条件

1. 基本要求

   • 需在长沙缴存住房公积金且连续缴存满6个月以上；

   • 信用良好，无逾期记录；

   • 原商业**已还清或获得提前结清批准。

2. **额度限制

   • 转贷金额不超过原商业**余额与公积金**上限中的较低值。

二、材料准备

需提交以下材料：

• 身份证明 ：身份证、户口本；

• **文件 ：商业**合同、还款记录、房产证；

• 缴存证明 ：住房公积金缴存证明；

• 信用报告 ：个人征信报告。

三、申请与审批

1. 提交申请

   • 填写《商转公申报单》，携带材料至长沙住房公积金管理中心或合作银行申请。

2. 审核流程

   • 公积金中心进行初审（7-15个工作日）；

   • 原**银行审核提前结清申请；

   • 最终审批通过后发放转贷通知。

四、结清原**

1. 提前结清或顺位抵押

   • 提前结清 ：需自筹资金结清原商贷，解除抵押后办理公积金**；

   • 顺位抵押 ：无需结清原**，公积金中心作为第二抵押权人发放新**，剩余部分自筹资金偿还。

五、签订新合同与还款

1. 签订协议

   • 完成抵押登记后，与公积金中心签订新**合同。

2. 还款方式

   • 按月通过公积金账户自动还款，保留原还款记录以备核查。

注意事项

• 若需使用其他房产担保，需提前咨询银行并完成抵押手续；

• 转贷期间可能涉及费用，建议提前咨询具体金额。