长沙公积金“商转公”政策已全面优化，借款人无需提前结清商业**即可申请转为公积金**，大大降低了资金压力。

一、政策亮点

1. 无需提前结清商业**：新政实施后，借款人可通过公积金**直接偿还商业**剩余本金，无需自筹全部资金结清商业**。
2. 新增顺位抵押方式：借款人可办理第二顺位抵押登记，无需解除原商业**抵押，即可申请公积金**。
3. **额度优化：**额度不超过原商业**剩余本金余额，最高可达70万元（三孩家庭最高80万元）。

二、办理条件

1. 符合现行住房公积金**基本条件。
2. 商业**已设定抵押的住房需办理第二顺位抵押登记。
3. 借款人需自筹资金偿还商业**剩余本息超出公积金**金额的部分。

三、办理流程

1. 申请**：职工向长沙公积金中心提交**申请，需提供真实、完整的申请资料。
2. 审批与面签：公积金中心审批通过后，借款人与公积金中心签订借款合同，并提交还款流水。
3. 办理抵押：完成第二顺位抵押登记后，公积金中心发放**。

四、注意事项

1. 办理业务需通过微信公众号“长沙住房公积金”进行实名预约。
2. **利率、期限等按现行公积金**政策执行。
3. 办理银行需与公积金中心签订合作协议，具体合作银行名单可通过公积金中心网站查询。

五、总结与提示

长沙公积金“商转公”政策大幅简化流程，降低借款人资金压力。若需办理，建议提前了解合作银行及所需材料，合理规划时间，确保顺利申请。