2017年农村拆迁补偿标准主要分为两种形式：置换补偿和现金补偿。置换补偿是按照当地安置政策，以宅基地或房屋面积为基础，折算为安置房面积；现金补偿则是根据房屋类型、宅基地面积以及当地经济水平，直接以货币形式支付补偿款。

补偿形式与标准

1. 置换补偿

   • 一户宅基地可置换高层住宅面积300平方米，这是许多地区的底线标准。
   • 安置房的地段与原宅基地地段相同或相近，确保被拆迁农户的生活便利。

2. 现金补偿

   • 房屋补偿：根据房屋结构不同，补偿标准有所差异。例如，茅草房每平方米补偿2000元，砖房每平方米补偿2600元，平房每平方米补偿3000元。
   • 宅基地补偿：旱田每亩补偿5.3万元，水田每亩补偿9万元，菜田每亩补偿15万元。

3. 附加费用

   • 临时安置费：按每平方米15元计算，用于被拆迁农户在过渡期的安置。
   • 搬迁费：根据当地政府规定，一般为每户几千元不等。

补偿流程

1. 发布公告：地方政府发布拟征地公告，明确补偿标准、安置途径等。
2. 现状调查：对土地、房屋、青苗及附属设施进行调查核实，确保补偿面积的准确性。
3. 确认合法性：审查房屋和宅基地的权属，确保补偿款的合法分配。
4. 编制概算报告：根据调查结果和补偿标准，编制详细的补偿费用报告。

注意事项

• 房屋合法性：被拆迁房屋需具备合法手续，否则可能影响补偿款的发放。
• 继承问题：拆迁补偿款不能简单继承，需依据《民法典》进行分配。

总结

2017年农村拆迁补偿标准明确，既包括置换补偿的安置房面积，也包括现金补偿的详细金额。在补偿过程中，地方政府需严格依据政策，确保被拆迁农户的合法权益得到充分保障。如果您有拆迁补偿相关疑问，建议咨询当地政府部门或专业律师。