以下是拆迁补偿标准的综合明细表，结合了不同地区政策及补偿项目分类整理：

一、房屋补偿标准

1. 货币补偿

   • 普通住宅：按评估单价×建筑面积计算

   • 非住宅房屋：如商铺、厂房等，按市场评估价补偿

   • 装修装饰补偿：简单装修约30-50元/㎡，精致住宅可达100元/㎡

2. 产权置换补偿

   • 住宅：按套内建筑面积与公摊面积分别调换，免收公摊面积差价

   • 非住宅：按评估价结算差价，可能涉及土地补偿

二、安置补偿标准

1. 搬迁及临时安置费

   • 搬迁补助：根据项目档次发放，每户不超过8万元

   • 临时安置费：按人口每月补贴，如1300-1500元/月（沈阳调整后）

   • 周转补偿费：按临时居住条件划档，每人每月补贴

2. 过渡期补贴

   • 超过过渡期限的临时安置费按新协议执行

   • 长期租赁过渡期补贴可能包含在奖励性补偿中

三、奖励性补偿

1. 提前搬迁奖励

   • 根据楼层或搬迁时间给予一次性奖励，总计不超过8万元

2. 配合拆迁奖励

   • 主动放弃产权置换或迁往郊区的住户可获额外补贴

四、其他补偿项目

1. 停产停业损失

   • 非住宅房屋因拆迁导致的营业损失可委托评估机构评估补偿

2. 政策补贴

   • 包括房补贴、物管费补贴（1.8元/㎡·月，5年发放）等

五、计算公式

房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价

若选择产权置换，则差价计算为：

补偿差价 = 合法拥有房产评估价 + 装修补偿金额 - 调换产权房屋评估价

六、注意事项

1. 具体标准因地区政策差异较大，建议咨询当地住建部门或律师

2. 收集证据（如产权证、装修合同）对后续核查至关重要

3. 若拆迁人提供周转房，部分补偿项目可减免

以上标准综合了2024-2025年各地政策，实际执行中可能因项目性质、房屋类型及当地经济水平有所调整。