合肥新站区拆迁补偿标准根据土地类型和补偿方式有所不同，具体如下：

一、补偿方式

1. 货币补偿

   适用于商业用房、公寓式办公楼等不适合原地安置的项目，按被征收房屋重置价或评估价补偿，可搭配货币奖励性补偿。

2. 产权交换式补偿（房票安置）

   实行“征一补一”原则，产权调换建筑面积按被征收房屋套内建筑面积乘以（1+不超过30%公摊系数）计算，被征收人可增购不超过15平方米面积（单价3600元/平方米），不足50平方米按成本价增补至50平方米。

二、具体补偿标准

1. 土地补偿费

   • 征用耕地：前3年平均年产值的6-10倍

   • 征用其他土地（如宅基地、农用地）：前3年平均年产值的2-6倍

   • 计算公式：土地补偿费=被征收土地前3年平均年产值×倍数

2. 安置补助费

   • 按需安置的农业人口计算，标准为被征收土地前3年平均年产值的3-4倍

   • 每公顷最高不超过15倍

   • 计算公式：安置补助费=被征收土地前3年平均年产值×倍数

3. 其他补偿

   • 房屋补偿费 ：按被拆迁房屋重置价或评估价计算

   • 周转补偿费 ：按临时居住条件划档，每月补贴金额=评估价×人口数

   • 奖励性补偿费 ：鼓励配合拆迁，如主动放弃安置权等

   • 搬迁及临时安置费 ：约19元/月/平方米（含2000元/户基础费用）

   • 附属物补偿费 ：按实际登记面积计算

三、注意事项

1. 政策差异 ：补偿标准由市、县根据实际情况制定，可能存在区域差异，建议拆迁前咨询当地部门

2. 协议效力 ：已签订的补偿协议在政策调整后仍具法律效力，但货币补偿可能低于新政策标准

3. 权益保障 ：被征收人可要求公示补偿方案，对不合理条款可通过法律途径**

以上信息综合了《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及合肥市地方政策，具体以实际拆迁公告为准。