工程承包合同书模板是规范工程承包双方权利义务的法律文件，核心要素包括工程概况、承包范围、工期要求、价款支付、质量标准和违约责任等关键条款。
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工程概况
合同需明确工程名称、地点、规模及内容，确保双方对项目有统一认知。例如：“本工程为XX商业综合体地下室施工，位于XX市XX区，建筑面积约5000平方米。” -
承包范围
详细列出施工内容，避免模糊表述。可注明“包括土建、水电安装及装饰工程，具体以施工图纸为准”，并附图纸编号作为附件。 -
工期与进度
约定开工、竣工日期及关键节点，如“总工期180天，主体结构需在90天内完成”。超期违约金比例（如每日0.1%合同价）需明确。 -
价款与支付方式
采用固定总价或单价合同，注明计价依据（如工程量清单）。支付可分期：“预付款20%，进度款按月完成量70%支付，验收后付至97%，余款3%为质保金。” -
质量标准与验收
引用国家标准（如GB50300），规定验收流程：“分项工程需经监理签字确认，整体验收由业主、施工方及质检部门共同参与。” -
违约责任
针对常见问题设定罚则，如“材料不合格需无条件更换并承担工期损失；拖欠进度款超15日，承包方有权停工并索赔。” -
争议解决
建议约定仲裁或诉讼管辖地，例如“争议协商不成时，提交XX仲裁委员会裁决”。
提示：使用模板时需根据项目特点调整条款，建议由专业律师审核，确保合法性与可操作性。
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