​​宅基地个人使用面积的计算包括房屋建筑占地、附属设施及庭院用地总和，但需符合省级标准且庭院面积通常不得超过房屋面积。​​具体计算方式以建筑物墙外包为界，多户共用土地按产权比例分摊，且通过有偿方式取得的土地使用权不计入宅基地面积。

1. ​​核心计算规则​​
   建筑物和构筑物按墙外包尺寸计算，拼接部分以墙中或柱中为界；挑出结构（如阳台、楼梯）按垂直投影面积计入，但底层不得重复计算。多户共用同一宗土地时，面积按产权建筑面积比例分摊，弄堂等公共区域需折半计算。

2. ​​庭院是否纳入面积​​
   庭院属于宅基地面积，但多数地区规定其面积不得超过房屋建筑面积。例如，若房屋占地100平方米，庭院超过100平方米的部分可能不予确权。

3. ​​地域与人口差异​​
   各省标准不同：平原地区每户通常不超过200平方米，山区可达266平方米；人口数也影响面积，如3人以下按3人计算，5人以上按5人上限核定。

4. ​​超标处理方式​​
   合法超占可通过缴费继续使用（阶梯式收费），或通过“宅田相抵”政策平衡；违法超占则需拆除。例如，超出50平方米以内按10元/平方米/年收费，超150平方米后费用大幅提高。

合理规划宅基地需结合当地政策，优先利用闲置土地，避免占用耕地。确权时务必核对面积标准，超标部分及时协商处理以保障权益。