农村房子面积的计算方式主要取决于‌产权登记规定‌和‌实际用途‌。‌一般情况下，农村自建房面积按各层水平投影面积之和计算‌，包括‌一层主体面积‌和‌二层及以上合法建筑面积‌，但‌超出审批的部分可能不被确权‌。以下是具体要点：

1. ‌产权登记标准‌

   • 农村房屋面积以《不动产权证》或《宅基地使用证》登记为准，通常包含‌所有合法建造的楼层‌。
   • 若仅一层有合法手续（如未审批加盖二层），则二层可能被认定为违建，不计入有效面积。

2. ‌测量方法‌

   • 按国家《建筑工程建筑面积计算规范》，面积计算包括‌永久性结构的全部楼层‌，每层按外墙外围水平面积累加。
   • 屋檐、阳台等‌外挑部分‌按50%折算面积，‌层高不足2.2米的空间‌（如阁楼）可能不计入。

3. ‌地方政策差异‌

   • 部分地区允许二层计入总面积，但‌限制总高度或层数‌（如不超过3层）；
   • 经济发达区域可能严格按审批图纸核算，‌违建部分需拆除或罚款后才能确权‌。

4. ‌实际应用注意‌

   • 拆迁补偿时，通常只补偿合法登记面积，‌抢建部分无补偿‌；
   • 自住需求可灵活设计，但‌涉及交易或抵押时需以产权证为准‌。

农村房屋面积需结合‌政策合规性‌和‌实际测量规则‌判断，建议提前咨询当地住建部门，避免因面积争议影响权益。