根据2025年延迟退休政策框架及现行规定，外地人员在北京退休需重点关注以下核心要点：

一、退休年龄调整

1. 渐进式延迟 ：女性可能从50岁/55岁逐步过渡至55-60岁，男性从60岁延迟至63-65岁。

2. 特殊群体差异 ：灵活就业人员延迟幅度可能更大（如女性55岁延迟至58-60岁）。

二、社保缴费年限要求

1. 最低年限 ：累计缴费需满15年，延迟退休后可能上调至20年（含北京实际缴费≥10年）。

2. 北京缴费要求 ：至少10年在北京累计缴费，且4050年前（女40岁、男50岁）已在北京参保。

三、待遇领取地规则

1. “最后缴费满10年地”原则 ：需确保北京为最后一个缴费满10年的参保地，否则可能被“挤回”户籍地。

2. 跨省转移管理 ：延迟退休后缴费周期延长，需精准管理跨省社保记录。

四、其他特殊情形

1. 提前退休限制 ：特殊工种、丧失劳动能力者提前退休政策可能收紧。

2. 养老金发放 ：需由参保单位办理退休核准手续，提供职工档案，且社保关系不跨省市转移。

五、应对策略建议

• 提前规划 ：尽早连续在北京缴费，避免临近退休时异地参保。

• 关注政策动态 ：2025年具体方案尚未公布，需持续关注官方通知。