房租抵扣个税时，房东是否需要交税？
关键结论： 租客申报房租抵扣个税不影响房东的纳税义务，但房东需依法缴纳增值税、房产税、个人所得税等税费。具体税费与租金金额、房屋性质（住宅/非住宅）及地方政策相关，例如住宅租金个人所得税税率通常为10%，且部分税种可享受减免。
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房东的纳税责任独立存在
无论租客是否申报抵扣，房东的租金收入均需纳税。根据税法，个人出租房屋需缴纳增值税（住宅按1.5%）、房产税（住宅按4%）、个人所得税（住宅按10%）等。若月租金不超过10万元，增值税可免征。 -
房租抵扣政策仅针对租客
租客享受的专项附加扣除（每月800-1500元）是个人税收优惠，与房东无关。房东的税费计算基于租金收入，而非租客的抵扣行为。 -
地方政策差异与合规风险
部分城市对住宅出租有综合税率优惠（如广州月租金2000元以下综合税率2%），但需主动申报。若房东隐匿收入，可能面临补税、罚款甚至刑事责任。
房东应依法申报租金收入并缴税，租客的抵扣行为不改变房东的纳税义务。建议房东了解地方政策，通过正规渠道（如“粤税通”）完成税务申报，避免法律风险。
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